1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.4万円/㎡
前年比-4.4%
小樽市
12.4万円/㎡
前年比-35.6%
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ハウヴェル稲穂
北海道小樽市稲穂一丁目
函館本線 / 小樽駅 徒歩7分
1997年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造
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11階 / 72.39㎡の場合
相場
2,492万円
34.4万円/㎡
1,334
2,106
2,878
3,650
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,878万円
29.1万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月5日
ハウヴェル稲穂
2,300万円（31.8万円/㎡）/ 11階 / 72.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 2,300万円 | 31.8万円 | 11階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 1,690万円 | 27.6万円 | 8階 | 61.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/30 | 2,400万円 | 33.2万円 | 11階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,350万円 | 28.6万円 | 12階 | 82.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/11 | 2,495万円 | 30.4万円 | 12階 | 82.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/31 | 2,980万円 | 30.1万円 | 15階 | 98.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 3,280万円 | 33.2万円 | 15階 | 98.91㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 35.2万円 | 15階 | 98.91㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ハウヴェル稲穂 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅7分 | 2,300万円 | 31.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/03/20 | ガーデンハウスラ・モード小樽スクエア 小樽市稲穂五丁目 | 小樽駅11分 | 2,000万円 | 25.4万円 | 78.71㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/07 | リーセント稲穂 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅7分 | 1,799万円 | 25.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/16 | ガーデンハウスラ・モード稲穂2 小樽市稲穂四丁目 | 小樽駅8分 | 1,950万円 | 24.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ヴェルビュ小樽富岡 小樽市富岡二丁目 | 小樽駅9分 | 2,200万円 | 24.3万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/01 | ガーデンハウスラ・モード稲穂 小樽市稲穂三丁目 | 小樽駅9分 | 2,349万円 | 36.5万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ニコルハイツ小樽公園 小樽市緑一丁目 | 小樽駅15分 | 1,949万円 | 24.3万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズステーションプラザ小樽 小樽市稲穂一丁目 | 小樽駅5分 | 1,850万円 | 25.1万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ヴェルビュ小樽公園 小樽市花園二丁目 | 小樽駅11分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 89.98㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エスセーナ花園公園ルネス 小樽市花園三丁目 | 南小樽駅10分 | 2,300万円 | 31.0万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エステートグリーン南小樽 小樽市入船一丁目 | 南小樽駅3分 | 1,899万円 | 25.9万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/26 | ラ・クラッセ南小樽ステーションタワー 小樽市住吉町 | 南小樽駅3分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ヴェルビュ南小樽 小樽市住吉町 | 南小樽駅1分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/12 | エスセーナ南小樽 小樽市若松一丁目 | 南小樽駅4分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/22 | リーセント桜 小樽市桜二丁目 | 小樽築港駅18分 | 1,950万円 | 29.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.4%下落、小樽市では35.6%下落しています。